Capright orgulha-se de ser o principal patrocinador da Realization returns University Race de 2019

February 20, 2019

Capright orgulha-se de ser o principal patrocinador da Realization Returns University Race de 2019, na qual 30 equipes universitárias competem para ver quem pode selecionar uma carteira de investimentos imobiliários, vinculada a benchmarks bem conhecidos para produzir o mais alto retorno durante o período de um ano. Serão distribuídos prêmios em dinheiro por desempenho trimestral e um prêmio principal de US $ 10.000 para a equipe com os melhores resultados do ano de 2019.

Com base em um agregado de alocações de portfólio, a competição deste ano iniciou-se de uma forma que não poderíamos prever. Em particular, as tendências da equipe se moveram fortemente para veículos de investimento de capital privado, alocando 41,85% para este setor. Esse peso maior parece estar se afastando do quadrante REIT de risco, que pode ser devido à preocupação de mercados mais voláteis e a um ciclo imobiliário de longo prazo. Outra surpresa em sua estratégia de investimento são os investimentos de capital em Data Centers de REIT, refletindo uma alocação de 40,44% desse quadrante. A alocação das equipes a esse tipo de propriedade de nicho está diminuindo as alocações para os principais tipos de propriedade industrial (21,74%), residencial (4,88%), escritório (1,79%) e varejo (1,01%). Embora esse tipo de alocação possa não fazer sentido para um gerente de portfólio focado em ativos bases, podemos entender a estratégia de fazer apostas mais ousadas na tentativa de ganhar! Em outro nível, essas alocações são também um reconhecimento de que os principais setores imobiliários podem estar se aproximando do fim de um longo período de expansão.

Um agradecimento especial ao mestre economista imobiliário Chuck DiRocco, CRE, CCIM, FRICS pelo desenvolvimento e gestão desta competição!

Confira os resultados aqui!

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