A Divisão de Hospitalidade da Capright é composta por profissionais experientes, com ampla atuação nos Estados Unidos, Caribe e América Latina. Nossos especialistas seguem metodologias de pesquisa e análise alinhadas aos padrões internacionais do setor, garantindo resultados de excelência, mesmo nos projetos mais complexos.
A equipe de Hospitalidade da Capright colabora com credores em processos de originação e gestão de empréstimos, além de atuar junto a proprietários de hotéis, incorporadores, potenciais investidores, operadores, empresas de gestão, investidores hoteleiros e outros stakeholders do setor.
A Divisão de Hospitalidade da Capright oferece uma gama completa de serviços de avaliação e consultoria para todos os tipos de propriedades hoteleiras, tanto existentes quanto em fase de desenvolvimento, incluindo:
- Resorts
- Hotéis de serviço completo (Full-Service)
- Hotéis de serviço limitado (Limited-Service)
- Hotéis de serviço selecionado (Select-Service)
- Hotéis boutique
A liderança sênior da Capright possui ampla experiência na avaliação de hotéis e resorts com componentes específicos, como spa, estação de esqui, campo de golfe, parque aquático, marina, cassino e áreas comerciais. A equipe está capacitada para realizar avaliações considerando diversas estruturas de propriedade, incluindo condo-hotéis e participações fracionadas.
As competências essenciais da equipe incluem:
- Avaliação de Ativos Isolados
- Avaliação de Portfólios e Fundos Imobiliários (REITs)
- Estudos de Mercado
- Estudos de Viabilidade
- Alocação do Preço de Aquisição (Purchase Price Allocation – PPA)
- Análise de Melhor e Mais Eficiente Uso (Highest and Best Use)
- Revisões Operacionais
- Contestação de Lançamentos Tributários / Revisão de Avaliações Fiscais
- Suporte em Contenciosos / Litígios
Serviços Adicionais da Capright
A equipe da Capright possui ampla experiência nos seguintes tipos de ativos imobiliários:
CONSULTORIA
Com uma abordagem centrada no cliente, nossa área de consultoria oferece estratégias e soluções eficazes para atender às necessidades específicas operacionais e de reporte empresarial de ativos imobiliários comerciais.
DILIGÊNCIA PRÉVIA DE LOCAÇÃO E FINANCEIRA
Transformamos cada detalhe de locação e financeiro em uma única planilha documentada, com fórmulas interligadas, que você pode usar desde a aquisição até o fim de todo o período de retenção do ativo.
CONTENCIOSO IMOBILIÁRIO
Apoiamos clientes e seus representantes legais no planejamento, na preparação e na apresentação de argumentos técnicos em disputas judiciais relacionadas a imóveis comerciais.
SERVIÇOS GERENCIADOS
A Capright oferece soluções de terceirização com tecnologia integrada, confiáveis e economicamente eficientes, voltadas para o setor de real estate comercial (CRE).
AVALIAÇÃO
Nossa equipe possui ampla experiência na avaliação de uma variedade de ativos imobiliários comerciais (CRE), bens tangíveis e entidades empresariais. SSaiba como adaptamos nossas avaliações às suas necessidades regulatórias e estratégicas.
VER TODOS OS SERVIÇOS
Com uma estrutura operacional centralizada que assegura a consistência dos entregáveis, nosso foco exclusivo é fornecer serviços terceirizados de alta qualidade, com total independência e isenção de conflitos de interesse.
Atualizações de Inteligência de Mercado
Acesse as mais recentes atualizações da Capright, com análises de mercado, estudos detalhados e insights estratégicos. Publicadas trimestralmente, no meio do ano e no encerramento anual, essas atualizações oferecem as informações mais recentes e relevantes do setor.
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