Avaliação

Nossas avaliações são utilizadas para diversas finalidades, incluindo:

Relatórios financeiros
Gestão de ativos
Financiamento com garantia imobiliária
Planejamento estratégico
Planejamento sucessório
Processos de falência ou recuperação judicial
Revisão e contestação de tributos imobiliários
Suporte em litígios
Alocação do preço de aquisição (Purchase Price Allocation – PPA

Os profissionais da Capright possuem ampla experiência na avaliação de todos os tipos de imóveis comerciais e bens tangíveis.

Os profissionais da Capright incluem especialistas com certificações reconhecidas internacionalmente, como MAI (Appraisal Institute), ASA (American Society of Appraisers), FRICS e MRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) e CRE® (Counselors of Real Estate).
Capaz de realizar avaliações imobiliárias em conformidade com os padrões IVS (International Valuation Standards) e USPAP (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice) nos principais mercados dos Estados Unidos e da América Latina.
Experiência em avaliação de portfólios e avaliação de dívidas.
As avaliações são personalizadas para atender a todos os requisitos regulatórios e às necessidades específicas de cada cliente.

Experiência por Segmento Imobiliário

Escritórios em Regiões Centrais (CBD) e Subúrbios
Apartamentos Residenciais Multifamiliares
Shopping Centers
Shoppings Regionais
Galpões Logísticos
Instalações de Autoarmazenamento (Self-Storage)
Centros de Dados (Data Centers)
Centros de Pesquisa e Inovação em Saúde
Loteamentos Residenciais Unifamiliares
Comunidades de Habitação Pré-Fabricada
Residências Estudantis

Residenciais para Idosos (Senior Housing)
Hotéis
Resorts
Cassinos
Instalações Industriais
Sedes Corporativas
Hospitais
Residências Assistidas para Idosos (Assisted Living)
Instituições de Cuidados Prolongados / Enfermagem Especializada
Instituições de Ensino
Imóveis de Uso Misto e Uso Especial

Postos de Combustíveis / Lojas de Conveniência
Antenas de Celular
Painéis Publicitários (Outdoors)
Estádios
Mineradoras
Aterros Sanitários
Infraestrutura Urbana e Logística
Terrenos
Terrenos Arrendados (Leased Land)
Outros Imóveis de Uso Especial

Serviços Adicionais da Capright

A equipe da Capright possui ampla experiência nos seguintes tipos de ativos imobiliários:

CONSULTORIA

Com uma abordagem centrada no cliente, nossa área de consultoria oferece estratégias e soluções eficazes para atender às necessidades específicas operacionais e de reporte empresarial de ativos imobiliários comerciais.

HOSPITALIDADE

A área de Hospitalidade da Capright oferece serviços de avaliação e consultoria para investidores hoteleiros e demais agentes do setor.

DILIGÊNCIA PRÉVIA DE LOCAÇÃO E FINANCEIRA

Transformamos cada detalhe de locação e financeiro em uma única planilha documentada, com fórmulas interligadas, que você pode usar desde a aquisição até o fim de todo o período de retenção do ativo.

CONTENCIOSO IMOBILIÁRIO

Apoiamos clientes e seus representantes legais no planejamento, na preparação e na apresentação de argumentos técnicos em disputas judiciais relacionadas a imóveis comerciais.

SERVIÇOS GERENCIADOS

A Capright oferece soluções de terceirização com tecnologia integrada, confiáveis e economicamente eficientes, voltadas para o setor de real estate comercial (CRE).

VER TODOS OS SERVIÇOS

Com uma estrutura operacional centralizada que assegura a consistência dos entregáveis, nosso foco exclusivo é fornecer serviços terceirizados de alta qualidade, com total independência e isenção de conflitos de interesse.

Atualizações de Inteligência de Mercado

Acesse as mais recentes atualizações da Capright, com análises de mercado, estudos detalhados e insights estratégicos. Publicadas trimestralmente, no meio do ano e no encerramento anual, essas atualizações oferecem as informações mais recentes e relevantes do setor.