Nere Flores

Nere Flores, Asociada Senior en Capright, actualmente apoya al personal senior con la investigación, el análisis financiero y la valuación de activos de bienes raíces comerciales dentro de los Estados Unidos. Estos encargos incluyen diversos tipos de propiedades, como oficinas, industrial, comercio minorista y activos multifamiliares. La Sra. Flores también tiene experiencia en la valuación de terrenos vacantes, edificios médicos, proyectos de uso mixto, grandes portafolios y activos de desarrollo. Los informes se preparan para una amplia gama de clientes, incluidos fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs), instituciones financieras nacionales y regionales, fondos de pensiones y asesores de fondos de pensiones.

La Sra. Flores investiga y analiza información específica de las propiedades, realiza estudios de mercado, elabora proyecciones de flujo de caja mediante software de modelación financiera y colabora en la redacción de informes de tasación. El propósito principal de estos encargos varía según el cliente; sin embargo, normalmente se realizan para préstamos garantizados, informes financieros, gestión de activos, monitoreo de portafolios y seguimiento de préstamos.

Antes de unirse a Capright, la Sra. Flores fue Vicepresidenta Asistente y Analista de Portafolios y Datos en InterBank, donde creó, gestionó y mejoró diversos informes financieros, como cronogramas trimestrales de financiamiento, informes de contingencia y el programa de gestión de riesgos de bienes raíces comerciales. Antes de ese cargo, trabajó como Analista de Crédito, evaluando deudas de adquisición, construcción y refinanciamiento para diversos tipos de activos, incluidos hotelería, industrial, desarrollo de terrenos, multifamiliar, oficinas, comercios minoristas y centros de atención asistida/memoria. Antes de InterBank, trabajó en Realty Capital como Asociada de Desarrollo realizando diversos análisis del mercado inmobiliario. La Sra. Flores es bilingüe en inglés y español.